לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן

סוף יולי 2018, שיא הקיץ. בלב שכונת נאות פרס הוקמה סככת צל, שבאותו בוקר אירחה שורה של אנשים חשובים, בראשם שר האוצר דאז, משה כחלון וראש העירייה דאז, יונה יהב. אפילו החום הכבד לא מנע מהם להתייצב לאירוע החגיגי, בו נחנך המתחם הראשון למגורים בשכירות ארוכת טווח בשכונה הצעירה.

"זה חלום של כל שר שמתווה מדיניות, להגיע לרגע הזה", תיאר השר לשעבר, כחלון, בהתרגשות, "לא רק דיברנו, גם עשינו". בהמשך פנה השר, תושב העיר, לאנשי התקשורת ואמר בחיוך גאה: "תצלמו את זה, לכל הציניקנים, שייראו שאנשים נכנסים לדירות שלא מביישות דירות פאר בלב תל אביב". יהב, שנשא אף הוא דברי ברכה, הבטיח לקהל: "נאות פרס תהיה השכונה השנייה בגודלה בעיר, אחרי נוה שאנן, עם 42 אלף תושבים".

כיום כוללת נאות פרס כ-1,400 יחידות דיור, ורק באחרונה דירג אותה אתר יד2 במקום השלישי ברשימת השכונות המבוקשות בישראל. הישג מרשים עוד יותר, כשמדובר בשכונה שהוקמה על קרקע שפעם אף אחד לא ראה בה מציאה.

"במשך שנים מינהל מקרקעי ישראל לא הצליח לשווק את הקרקע", נזכרת מי שכיהנה באותם ימים כיו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה וסגנית ראש העירייה, שיחד עם יהב הובילה בשעתו את הנושא, "לבסוף היא תוכננה ונבנתה על ידי שישה יזמים שזכו במכרז של רמ"י, תוך ראייה של ניצול המיקום והקירבה לחוף הים, לתחבורה ציבורית של רכבת ותחנת אוטובוס מרכזית, למנהרות הכרמל עבור מי שרוצה לחצות את העיר צפונה; ותוך דגש על סביבה מתאימה לצעירים, אבל לא רק, עם מבני חינוך נגישים שייתנו פתרון מגיל לידה – מעונות יום, גני ילדים ובית ספר.

"במקביל, הושקעו תכנון ועבודה על פיתוח שכונתי ירוק, עם פארק שישרת את ילדי השכונה תוך השארת שטח למבני ציבור נוספים, לכשיידרשו. התכנון המהיר והמקצועי של מחלקת תכנון במינהל ההנדסה, והעבודה סביב השעון של מערכת הרישוי ועבודת הוועדה המקומית, הצליחו להביא באיגום משאבים משותף את הרעיון לכדי ביצוע".

את הצלחת המהלכים הללו, אלמוג רואה בשטח, מדי יום. "העדות היא הגעתם לשוכנה של תושבים שמתגוררים בה היום ונהנים מהיתרונות שלה. אין לי אלא להודות על הזכות שניתנה לי להוביל, עם ראש העירייה, את הקמת השכונה".

"מערכת חינוך שהיא אבן שואבת לשכונה"

שי אבוחצירה, שכיהן כסגנו של יהב בתקופה שבה נבנתה נאות פרס והיה שותף בהקמתה, הוא תושב השכונה. "אני שמח לראות שהשכונה ממשיכה להוביל בכל מדדי הביקוש", אמר השבוע, "נאות פרס תוכננה על מנת להתאים למשפחות צעירות, והיא אכן נותנת מענה ראוי, הן מבחינת השטחים הפתוחים והן מבחינת מוסדות החינוך שנבנו בה. כמובן שבשילוב צוותי ההוראה המצוינים של מערכת החינוך, מדובר בהצלחה ובאבן שואבת לשכונה".

עם זאת, לאבוחצירה גם יש ביקורת. "בשנים האחרונות יש קצת תסכול בקרב התושבים, מכיוון שהיה מתוכנן להיבנות בית ספר תיכון שבעקבות שינויי השלטון, בנייתו התעכבה ולא החלה. כולי תקווה שההנהגה החדשה תשכיל להבין את חשיבותו לשכונה, ותתחיל את בנייתו בהקדם".

גם לאלמוג יש ציפיות בנוגע להמשך פיתוחה של השכונה, ושמירה על מעמדה כאחת המבוקשות בארץ. "מתכוננת לקום שכונת נאות פרס ב'", היא אומרת, "שתהיה דרומה לשכונה שנבנתה ותיבנה על קרקע של בסיס התובלה. לפני זה יצטרכו לנקות את האדמה ולטהר אותה, וכל זה תלוי כמובן ברצון של העירייה לקדם את הפיתוח באזור".

מעיריית חיפה נמסר, כי פיתוחה של שכונת נאות פרס "מתקדם בהתאם למגרשים ששווקו על ידי מינהל מקרקעי ישראל. מבני חינוך וציבור ייפתחו בהתאם לצרכי השכונה".