בלי לצאת מהשכונה: פרויקט סלע B בשכונת אפקה בקרית ביאליק

תקופת הקורונה ועימה הסגרים וההגבלות, חיזקה את החשיבות של פארקים ירוקים בקרבת הבית. כאשר ישנה הגבלת ריחוק מהבית, פארק ירוק מתחת לבית הוא יתרון משמעותי. בסמוך לפרויקט סלע B של חברת הנדל"ן סלע בינוי, נבנה בימים אלו פארק אשר ישתרע על שטח של 12.5 דונם. הפארק יקרא על שמו של השחקן, הבמאי, המפיק והתסריטאי המנוח יהודה בארקן, שהלך לעולמו לאחר מאבק במחלת הקורונה.

בשבועות הקרובים תחל העירייה בעבודות הקמת הפארק. הפארק יכלול טיילת מרשימה לכל אורכו, אזור משחקים עם מתקני שעשועים חדישים, אזור המיועד למנוחה ומרגוע ושלל פינות נוי. בשנים האחרונות הולך וגדל הביקוש ליצירת מירקם מגורים המשלב מגורים מסחר וחינוך הנמצאים במרחק הליכה אחד מהשני. בהתאם לכך, הוקמו בשכונת אפקה בית הספר היסודי 'מיתרים', 8 גני ילדים, 2 מעונות יום ובית כנסת.

בנוסף, נבנה בימים אלה מרכז מסחרי גדול, גם הוא של חברת הנדל"ן סלע בינוי. המרכז יוקם בהצטלבות הרחובות נעמי שמר ויגאל בשן, קרוב לכניסה הדרומית לשכונה. כ9,500 מ"ר של מסחר ותעסוקה במרכז בן ארבע קומות מעל פני הקרקע, הכולל שתי קומות מסחר, שירותי רפואה וקומות משרדים. תמהיל המרכז בנוי לשרת את תושבי השכונה ויכלול בין היתר שירותים שונים כגון פארם, סופרמרקט, בתי קפה, מסעדות, שירותי בריאות, חדר כושר וחנויות פנאי נוספות. שטחי התעסוקה יאוכלסו במיטב החברות במשק ובעלי מקצועות חופשיים. בראייה אדריכלית המרכז מתוכנן כך שיהווה מוקד משיכה לתושבי השכונה עם נגישות מרבית להולכי רגל, רוכבי אופניים והורים עם עגלות. בכדי לשמור על בטיחותם של העוברים ושבים תוכננה קומת החנייה התת קרקעית אשר תכיל 215 מקומות חנייה. גג הבניין אף הוא יהיה פונקציונלי ועתיד לשמש כג'ימבורי ופעילות אקטיבית תחת כיפת השמיים, בתי קפה באוויר הפתוח ושימושים נוספים. לפיכך המעליות תוכננו להגיע לגג הבניין בכדי לאשר נגישות לבעלי צרכים מיוחדים. אדריכל הפרויקט הוא גיא ארבל מחברת "אורן מ.א.ז. אדריכלים בע"מ".

צילום: סלע בינוי

Sela B הוא פרויקט הדגל של חברת 'סלע בינוי' בקריות אשר במסגרתו מוקמים שני מגדלים בני 22 ו־24 קומות בלב שכונת אפקה בקרית ביאליק, שכונה השוכנת בלב פארקים רחבי ידיים ושמורות טבע עוצרות נשימה. הפרויקט משתלב במארג השכונתי, המורכב ממגדלים בשילוב בנייה נמוכה ושילוב ייחודי של נוף אורבני בלב שכונה ירוקה. החלל העיצובי בפרויקט מובנה על פי קונספט ייחודי, תוך שימת דגש על הקשר בין פנים וחוץ, תאורה טבעית, תנועתיות ותחושת האדם בחלל.
השכונה מתוכננת לאורך שדרה מרכזית ועם עקרונות תכנון עירוני ליצירת שטחים פתוחים לכל אורך השכונה. תכנון השכונה נועד להצעיד את קריית ביאליק אל עבר תנופת פיתוח ושם לנגד עיניו את טובת תושבי שכונת אפקה.
אוריאב וגנר, מנהל שיווק בסלע בינוי: "משבר הקורונה חידד את חשיבות המרחב הביתי והשכונתי. לאתגר זה, פרויקט סלע B נותן מענה מיטבי. במרחק הליכה קצר הדיירים זוכים לפארקים, גני ילדים, בית ספר, בית כנסת ומרכז מסחרי ענק, ללא צורך להניע את הרכב. אנו רואים חשיבות רבה בשמירה והתאמת הפרויקטים שלנו למגמות בשטח וגאים לספק לדיירים שלנו פרויקטים חדשניים בסטנדרט בניה הגבוה ביותר."

אחת המגמות ההולכות וגוברות בשנים האחרונות, היא היציאה של משפחות צעירות ממרכז הארץ לטובת מגורים בצפון. הצפון מאפשר לתושבים לחיות ברמת חיים גבוהה במחירים משתלמים ולהמשיך לעבוד במרכז הארץ, שם באותו המחיר לא ניתן לזכות לרמת חיים שכזו, לכן חשיבות הנגישות ליציאה וכניסה לשכונה גבוהה. על כן, בימים אלה עתידה להסתיים העבודה להקמתו של מחלף נוסף על כביש 22 לטובת חיבור לשכונת אפקה אשר תהא השכונה היחידה באזור אשר זוכה לכך.

המחלף יוקם מול שדרות ח"ן בצור שלום על ידי חברת נתיבי ישראל. הקמתו של מחלף ״ביאליק צפון״ (שדרות ח"ן) היא חלק בלתי נפרד מבניית שכונת אפקה והוא ישמש ככניסה הראשית לשכונה, מכיוון כביש עוקף קריות.
חברת סלע בינוי בונה אלפי יחידות דיור בפריסה ארצית. הודות לניסיון העשיר שצברה בשני העשורים האחרונים, מצליחה "סלע בינוי" לשמור על חדשנות, מקצועיות ורוח יזמית וחדשנית אשר מתורגמות בשטח לפרויקטים פורצי דרך ולבנייה בסטנדרטים הגבוהים ביותר ברמת עיצוב גבוהה וגם ביצוע.