קרית ים: נחתם הסכם לבניית מאות דירות סמוך לקו החוף

הפרויקט ברחוב משה שרת | צילום: אדריכל שמעון אסבן

קבוצת הנדלן שפונדר פדלון תיזום ותבצע פרויקט פינוי-בינוי של מאות יחידות דיור בשדרות משה שרת בקרית ים – זאת לאחר שנבחרה על ידי נציגות המתחם, בהליך שאותו ניהל בא כוחם של הדיירים, עו”ד שי בן נעים ממשרד לב-קורן, שושני, זיני, בן-נעים.

בשבוע שעבר יצא הפרויקט באופן רשמי לדרך, במסגרת כנס דיירים שהתקיים במתחם אשכול פיס בעיר, בנוכחותם של כ-200 בעלי הדירות במתחם. במפגש תיארו נציגי החברה היזמית ואדריכל הפרויקט, שמעון אסבן את המשך קידומו, והשיבו על שאלות הנוכחים. כמו כן חתמו עשרות מבעלי הדירות במתחם על חוזה לביצוע הפרויקט.

את הפרויקט מקדמת שפונדר פדלון על מגרש של כעשרה דונמים, שבו 176 יחידות דיור קיימות בחמישה מבנים ותיקים. בימים אלו מגבשת החברה את נוסח התב”ע הסופי, לפי מכפיל הצפוי לנוע בטווח של ארבע וחצי-חמש דירות חדשות לכל דירה ותיקה. עוד צפוי הפרויקט לכלול אלפי מטרים רבועים בייעוד מסחר במפלס הקרקע, ושטחים ירוקים נרחבים לטובת הדיירים. במסגרת ההסכם צפוי כל בעל דירה בשטח של 70 מ”ר טיפוסית לקבל תוספת של 12 מ”ר בנוי לדירה, בתוספת 12 מ”ר מרפסת, חניה תת קרקעית ומחסן. כמו כן, דירות התמורה לבעלים יהיו גבוהות בשתי קומות מגורים מהדירות הנוכחיות.

רועי פדלון, בעלים ומנכ”ל משותף בקבוצת שפונדר פדלון אמר באירוע, כי יתרונה הגדול של החברה הוא היותה חברה מבצעת, מהגדולות והוותיקות בישראל: “החברה בעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל, ואת רוב הפרויקטים שאנו יוזמים אנו מבצעים בעצמנו. לקרית ים עתיד מבטיח והיא ניצבת בפני תנופת פיתוח תחת הנהגתו של ראש העירייה, דוד אבן צור, ואנחנו שמחים מאד לקחת בכך חלק”.

עו”ד בן נעים הוסיף: “אנחנו שמחים להוביל פרויקט פינוי ובינוי עבור בעלי הדירות שבחרו במשרדנו לייצוגם במסירות מזה ארבע שנים. במסגרת העשייה הרבה הבטחנו את זכויות הדיירים לאורך כל חיי העסקה באופן מיטבי ובמגבלות העסקה. אנו תקווה, כי הפרויקט ייבנה בהקדם וישפר את חייהם של בעלי הדירות. נמשיך לעמוד לצד מיוצגינו לאורך ההליך כולו”.

האדריכל אסבן: “אנו עובדים כעת עם העירייה על כמה חלופות תכנוניות, הכוללות שילוב של כמה מגדלים לצד מבנים נמוכים, וזוכים בשיתוף פעולה ברמה גבוהה. בהנחה שהתהליך ימשיך להתקדם ללא תקלות, אנו צפויים להגיע לשלב ההפקדה בוועדה המחוזית בעוד כשנה מהיום”.