הוותמ"ל הורתה לתקן את תוכנית קרית אתא צפון ולפרסמה מחדש

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל, ל"ט) דנה אתמול (שלישי) בהתנגדויות לתוכנית קרית אתא צפון והחליטה על עריכת שינויים בתוכנית ופרסומה מחדש להתנגדויות.
ההחלטה כוללת צמצום של כ-3,100 יחידות דיור וצמצום שטחים במתחם התעסוקה גלעם בחלק המזרחי של התוכנית. עוד נקבע, כי יינתן מעמד מוגן לשטח הפארק העירוני שנמצא ממערב לשכונת המגורים, על פי הוראות תמ"א 35.
הליך שמיעת ההתנגדויות לתוכנית החל בנובמבר 2018, כשבמסגרתו הוגשו לתוכנית התנגדויות מצד בעלי קרקע, נציגי חקלאים, ארגונים שונים, גופי תשתית ורשויות מקומיות סמוכות.
תוכנית קרית אתא צפון נערכה על ידי דב קורן אדריכלים וביוזמת רשות מקרקעי ישראל, והיא כוללת 15,500 יחידות דיור, מתוכן 1,700 דירות קטנות שיוקמו במבני מגורים בני שש עד 18 קומות ו-1,400 יחידות דיור שיוקצו עבור דיור מוגן. התוכנית, המשתרעת על שטח כולל של כ-6,600 דונם מהווה את ההרחבה הצפונית של העיר קרית אתא, זאת בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית ליישוב.
לצד יחידות הדיור, התוכנית כוללת תשתיות משמעותיות שייתנו מענה לצרכים של תושבי העיר ולהבטחת איתנותה הכלכלית, בהם 1.4 מיליון מ"ר לתעסוקה ולמסחר, מסילת רכבת קלה שתחבר בין חיפה לנצרת, פארק עירוני, מתחם תעסוקה אשר כולל שטחים לשירותי ציבור מטרופוליניים, ומתחם תעשייה אחסנה ותעסוקה. רובע המגורים החדש, יחד עם התוכנית לרכבת קלה נצרת-חיפה מביאים בשורה לאזור כולו, תוך הבטחת איכות חיים עירונית הנשענת על רשת מטרוניות ורכבת קלה, אספקת שירותי ציבור נגישים ומגוונים, שטחים פתוחים ועירוב שימושים המייצרים אפשרויות תעסוקה ורחובות עירוניים פעילים.
מימושה של התוכנית ילווה בהסכם גג שעתיד להיחתם בין המדינה לרשות המקומית בקרוב. הסכם זה יאפשר הקמה של כ-20 יחידות דיור חדשות ברחבי העיר, חידוש המרקם העירוני הקיים ותהליכים של התחדשות עירונית, חידוש תשתיות, ובכך הפיכת קרית אתא לאלטרנטיבה מועדפת למגורים במטרופולין חיפה.